Kuidas Koostada Maatüki Plaan -1

2024 Autor: Sebastian Paterson | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-16 13:49

Venemaa Föderatsiooni majandusarengu ministeeriumi 24. novembri 2008. aasta korraldusega nr 412 maatüki vorm ja selle ettevalmistamise nõuded ning koosolekust teatamise ligikaudne vorm asukoha kokkuleppimiseks maatükkide piiridest, kiideti heaks. Maatükk koostatakse vastava maatüki katastriplaani alusel. Sellega on märgitud riigi kinnisvarakatastrisse kantud andmed, moodustunud maatükkide või maatüki osa või osade kohta; uus teave riigi kinnisvarakatastrisse sisenemiseks vajalike maatükkide kohta. Varem esitati katastrimõõtmisametile dokumendid maamõõtmise kohta (kirjeldus, maatükkide joonis, teave nende kohta jne). Piiriplaan koosneb tekstist ja graafilistest osadest, mis on jagatud kohustuslikeks osadeks ja lõikudeks,mille lisamine sõltub katastritöö tüübist. Nõutavad jaotised on: lähteandmed; teave tehtud mõõtmiste ja arvutuste kohta; maatükkide paigutus; maatükkide ja nende osade joonistamine. Mõnel juhul lisatakse katastriinseneri järeldus piiriplaani koosseisu (kui näiteks varem kinnitatud kruntide piirid ei vasta nende tegelikule asukohale; maa suurust on vaja põhjendada moodustunud krundid). Piiriplaan koostatakse ühe või kahe dokumendi kujul. Ühe dokumendina koostatakse maamõõdukava, kui jagamise, ümberjagamise, osa eraldamise tulemusena moodustatakse üks või mitu maatükki; teave maatükkide ja nende piiride kohta on selgitamisel. Kui maatükid moodustatakse esialgse maatüki piiri asukoha täpsustamisega, siis maatüki piiri asukoha selgitamiseks koostatakse maatüki plaan ja maatükkide moodustamise piiriplaan. Lauaplaani koostamiseks kasutatakse maatüki katastri väljavõtet, territooriumi katastriplaani, kartograafilisi materjale ja maakorraldusdokumente ning muid dokumente. Sõltuvalt maatükkide moodustamise alustest on maatüki plaanile lisatud saatedokumentide pakett.kartograafilised materjalid ja maakorraldusdokumendid, muud dokumendid. Sõltuvalt maatükkide moodustamise alustest on maatüki plaanile lisatud saatedokumentide pakett.kartograafilised materjalid ja maakorraldusdokumendid, muud dokumendid. Sõltuvalt maatükkide moodustamise alustest on maatüki plaanile lisatud saatedokumentide pakett.

Seoses dekreedi jõustumisega ja arvestades, et enne 1. jaanuari 2009 võeti vastu 2. oktoobri 2002. aasta korraldusega kehtestatud vanade reeglite kohaselt koostatud dokumendid NP / 327, koostati tsiviilõigusaktid, mis ei avaldanud tagasiulatuvat jõudu ja neid kohaldati suhete suhtes, mis tekkisid pärast nende jõustumist, kehtestati üleminekuperiood, mis kehtib kuni 1. juulini 2009, mille jooksul kodanikud ja juriidilised isikud, kes on sõlminud töölepingud töö tegemiseks, mille tulemusel on ette nähtud katastri registreerimiseks vajalike dokumentide ettevalmistamine, võib katastripidaja piiriplaanide asemel anda maatükkide kirjeldusi. Üleminekuperioodil koostatakse maatükkide kirjeldus, võttes arvesse Venemaa majandusarengu ministeeriumi 08.08.2008 kirja nr 11013-IM / D23. Maatükkide kirjelduse tiitellehe nõutavas "allkirjade tõendamises" on lisaks kirjelduse teinud isiku allkirjale märgitud katastritööde teostamise lepingu sõlmimise kuupäev. Pärast maaelu arengu ministeeriumi 24. novembri 2008. aasta korralduse nr 412 jõustumist on maaomanikel tekkivaid probleeme raske hinnata. Tõepoolest, enne 1. juulit 2009 saate esitada "vanade" reeglite järgi koostatud dokumendid, kui leping geodeetilise organisatsiooniga sõlmiti enne 1. jaanuari 2009 (nn üleminekuperiood). Autorile teadaolevalt jaanuariks puudusid piiriplaanid, mis oleks toimetamise staadiumisse viidud. Praegu pole selge, mida veel moodustatava maatüki dokumentide paketti lisatakse. 2008. aasta lõpu seisuga koos maatükkide kirjeldusega (s.o.mis saab nüüd piiriplaan) tegeletakse maakorraldusäriga. Tellimuses nr 412 ei ole maakorralduse kohta midagi öeldud. Kui eeldame, et maakorraldusäri jääb alles, siis dubleerib sellest palju teavet piiriplaan. Kui maakorraldustegevust ei ole, siis ei kajasta piiriplaan kuidagi seda, kuidas kaitsealasid (elektriliinid, veekogud jne) näidata. Praegu on hoonete (rajatiste) eksplikatsioonides nõutav lisaks selle märkimisele, kas objekt on elamu (mitteeluruum), ka selle kuuluvus (garaaž, kuur jne). Kui maakorraldustegevust ei ole, siis ei kajasta piiriplaan kuidagi seda, kuidas kaitsealasid (elektriliinid, veekogud jne) näidata. Praegu on hoonete (rajatiste) eksplikatsioonides nõutav lisaks selle märkimisele, kas objekt on elamu (mitteeluruum), ka selle kuuluvus (garaaž, kuur jne). Kui maakorraldustegevust ei ole, siis ei kajasta piiriplaan kuidagi seda, kuidas kaitsealasid (elektriliinid, veekogud jne) näidata. Praegu on hoonete (rajatiste) eksplikatsioonides nõutav lisaks selle märkimisele, kas objekt on elamu (mitteeluruum), ka selle kuuluvus (garaaž, kuur jne).

Järgneb lõpp